新设立企业申报材料目录及要求

一、材料目录

（一）房地产开发企业资质申报表2份；（岳阳房地产政务网下载中心下载表格后按要求填写单独装订）（公司名称必须体现房地产开发经营行业特征）

（二）公司法人授权委托书、资质申请报告及受托人身份证复印件；

（三）企业法人营业执照及工商注册登记资料、组织机构代码证副本复印件,如外资企业需附外商务局批准证书；（提供原件核对。另：营业执照除资料内装订一份外，另需单独提供一份复印件。）

（四）公司章程；（提供原件核对）

（五）企业法定代表人、董事、监事的身份证复印件；

（六）技术人员资料：

1、工程技术、财务、统计、经营等业务负责人的任职文件、职称证书、身份证、劳动部门鉴证的劳动合同及社保凭证等资料的复印件；（提供原件核对）

说明：工程负责人要求建筑专业中级以上职称，财务负责人要求会计专业初级以上职称，统计负责人要求统计专业或持有联络员证，经营负责人要求具有职称。

2、其他有职称的建筑、结构、财务、统计、房地产经纪、房地产估价及物业管理等专业管理人员的职称证书、身份证、劳动部门鉴证的劳动合同及社会保险个人帐户查询单等资料的复印件;房地产行业信用信息联络员的联络员证书、身份证、劳动部门鉴证的劳动合同及社会保险个人帐户查询单等资料的复印件（提供原件核对）

说明：新申报资质企业要求有职称的技术人员5人及以上（含工程、财务、经营、统计业务负责人），同时要求有专职会计从业人员2人，专职统计从业人员1人。 

社会养老保险职工个人账户查询单内容包括：缴费单位、姓名、身份证号码、险种、缴费起止期等内容。要求缴费单位为本公司、缴纳时段为本次申请前三个-以来。

房地产行业信用信息联络员在湖南省行业内视同统计专业中级职称，可任职统计负责人暨专职统计人员。

（七）固定的办公场所证明（提交房产证复印件、租用的并提交租赁协议）

（八）项目用地证明材料复印件（国有土地使用权证或国有土地出让协议及土地出让金缴纳凭证等）（提供原件核对）

二、有关要求

   （一）申报材料要书写（填写）规范、印鉴齐全、字迹清晰；复印件必须清晰、可辨，不得直接提交扫描件;

   （二）申报材料复印件加盖企业公章，并应装订成册经过市房产局政务窗口核验原件并盖验核章，否则不予受理。

   （三）申报材料只需报1套，上报后一律不再退还，请各企业及县（市）开发主管部门根据需要做好有关材料的备份、存档等工作。

（四）申报材料装订要求：

1、材料目录第（一）项房地产开发企业资质申报表2份应单独放置，不和其他资料合订。

2、材料目录（二）、（三）、（四）、（五）、（六）、（七）、（八）项采用A4纸装订成册，软封面封底，编制含有页码的目录并逐页编写页码。卷中职称证书（执业资格证书）、身份证、劳动合同、社保凭证等证明材料应按《房地产开发企业资质申报表》中所列企业在册有职称专业人员名单顺序，一人一套按序排列装订。

（五）请在湖南省网上政务服务大厅http://wsbs.hunan.gov.cn/virtualhall/index.jsp进行网上申报并在报送纸质资料时同时报送受理号。