规划局

来源:未知来源发布时间:2017-05-27 12:00浏览次数:1

 

一、乙级、丙级城市规划编制单位资质认定初审

许可依据:《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》、《城市规划编制单位资质管理规定》、《中华人民共和国行政许可法》

许可对象:申请乙、丙级城市规划编制资质的规划编制单位

申请人应提交以下资料:

1、《城市规划编制单位资质证书申请表》;

2、《规划编制单位基本信息申请表》;

3、附件资料:

(1)申请相关资质等级的报告;

(2)批准设立城市规划编制单位的文件(未改制单位提供);

(3)法定代表人和主要技术负责人的简历及任命(聘用)文件;

(4)法人单位所有专职人员证明材料:企业人员名单应由社保部门出具交纳“三险一金”等证明材料(社保花名册和缴费发票);

(5)事业单位没有上社保的人员名单应由其上级人事部门出具证明;

(6)专业技术人员证明材料(包括职称证书、学历证书、注册规划师注册证书、身份证、劳动合同等)复印件;

(7)营业执照复印件、原资质证书正副本复印件(新申报单位不需提供);

(8)办公场所证明材料(包括房产证明或租赁合同文件);

(9)技术装备证明材料(主要设备发票复印件);

(10)单位有关技术、质量、经营、财务等管理规章制度;

(11)规划编制和科研获奖证明材料;

(12)纪检监督表;

(13)其他相关资料。

许可时限:20个工作

许可费用:不收费

许可程序:受理—初审—上报

二、城市规划区内改变土地使用性质审批

许可依据:《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》

许可对象:拟在城市、镇规划区内改变土地使用性质单位或个人

申请人应提交以下资料:

(一)申请改变土地使用性质的报告;

(二)申请变更用地的基本情况及原许可情况;

(三)申请变更的理由和幅度;

(四)变更方案资料。

许可费用:不收费

许可期限:20个工作

许可程序:受理—论证—公示—签署意见

三、许可事项:城乡规划区内建设项目选址意见书核发

许可依据:《中华人民共和国城乡规划法》、《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》

许可对象:拟在城市、镇规划区内申请建设项目选址的单位

申请人应提交以下资料:

(一)建设项目选址申请报告含项目说明和拟建方案;

(二)批准建设项目的有关文件(计划、批文等);

(三)重要市政基础设施或大、中型项目的可行性研究报告,涉及文物古迹、风景园林、河道等方面的项目附相关管理部门意见;

(四)环评报告及批复;

(五)有意向位置的现状地形图(1/500或1/1000各2份;含电子文档);

(六)《建设项目选址定点申请表》(建设单位加盖公章)。

许可时限:25个工作

许可费用:不收费

许可程序:受理—审查—决定—发证与告知

四、许可事项:建设用地规划许可

许可依据:《中华人民共和国城乡规划法》、《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》

许可对象:拟在城市、镇规划区内进行建设需要申请用地许可的单位或个人

以划拔方式提供国有土地使用权的建设项目,申请人应当提交的资料:

(一)建设单位用地许可申请;

(二)选址意见书,选址红线图;

(三)用地初步协议;

(四)建设项目批准(核准、备案)文件;

(五)重要建设项目的可行性研究报告的批复;

(六)1/500或1/1000现状地形图2份(含电子文档);

(七)法律、法规规定的其它资料。

以出让方式提供国有土地使用权的建设项目,申请人应当提交以下资料:

(一)建设单位用地申请;

(二)土地出让成交确认书或人民法院协助执行通知书;

(三)与国土部门签订的土地出让合同,宗地图;

(四)建设单位营业执照、法人身份证、机构代码证;

(五)1/500或1/1000现状地形图(含电子文档);

(六)法律、法规规定的其它资料。

许可时限:20个工作

许可收费:不收费

许可程序:受理一审查一决定—发证与告知

五、许可事项:建设工程规划许可

许可依据:《中华人民共和国城乡规划法》、《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》

许可对象:拟在城市、镇规划区内进行建设需要申请工程许可的单位或个人

 申请人应提交以下资料:

(一)核发《建设工程规划许可证》申请报告;

(二)使用土地证明及权属图;

(三)经营性用地土地出让合同或变更合同(协议);

(四)经批准的修建性详细规划或建设工程规划设计方案总平面图;

(五)法律、法规规定的其它资料(例:计划批文或房地产开发资质证书)。

许可时限:25个工作

许可收费:不收费

许可程序:受理一审查一决定—发证与告知

六、许可事项:临时建设工程规划许可

许可事项:临时建设工程规划许可证

许可依据:《中华人民共和国城乡规划法》、《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》

许可对象:拟在城市、镇规划区内申请进行临时建设的单位或个人

申请人应当提交以下资料:

(一)核发《临时建设工程规划批准书》申请报告;

(二)使用土地证明及权属图;

(三)《临时建设用地规划审批单》及用地红线图;

(四)法律、法规规定的其它资料。

许可时限:15个工作

许可收费:不收费

许可程序:受理一审查一决定一发证与告知

七、许可事项:乡村建设规划许可

许可依据:《中华人民共和国城乡规划法》、《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》

许可对象:拟在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设的单位或个人

申请人应当提交以下资料:

(一)企业、公共设施类

1、申请报告;

2、申请人企业营业执照、组织机构代码证原件(提交复印件);

3、建设项目批准(核准、备案)文件;

4、土地权属相关证明;

5、建设工程规划、设计方案及提供1:500、1:1000地形图及电子文挡;

6、已填写完善并经镇、乡人民政府签署初审意见的《乡村建设规划许可证》申请表;

7、法律、法规、规章规定的其它文件资料;

8、向相关利害关系人征求意见情况的书面材料(确定受理的项目在划定规划红线前提交)。

(二)居民点村民住宅类

1、申请报告;

2、申请人身份证和户口薄原件(提交复印件);

3、已填写完善并经镇、乡人民政府签署初审意见的《乡村建设规划许可证》申请表;

4、原土地《集体土地权属证》或土地权属证明及相邻关系等文字说明或图纸资料;

5、占用农用地的,需提供农用地转用审批手续证明;

6、所在地村委会或村民代表大会和利害关系人同意申请人建设的书面意见(确定受理后提交)。

许可时限:15个工作

许可收费:不收费

许可程序:受理一审查一决定—发证与告知