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岳阳县农村土地(耕地)经营权流转指导价格

来源:县经管局 发布时间:2020-03-20 09:36 浏览次数:1

岳阳县农村土地(耕地)经营权指导价格
    农村土地经营权价值评估应综合考虑当地耕地等级估价成果、土地已付租金、平均预期纯收入、经营权剩余年限、地上(含地下)附着物等因素。岳阳县农村土地(耕地)经营权年租金价格分别为:
一、水田(种植水稻)年租金指导价格
 类别等级 一等 二等 三等
一类  县城周边国省道边 土质优良    生产设施完善   800-1000元/亩 土质较好       生产设施较完善   600-800元/亩 土质一般有一定生产设施   400-600元/亩
二类  集镇周边县道旁边 土质优良    生产设施完善   400-600元/亩 土质较好       生产设施完善   300-400元/亩 土质一般 生产设施完善   200-300元/亩
三类  边远地区 土质优良   生产设施完善   300-400元/亩 土质较好       生产设施完善   200-300元/亩 土质一般 生产设施完善   100-200元/亩
说明:以上年租金价格均来源于县土地流转服务中心实地调查统计,年租金价格与市场变化有关,应尊重流转双方意愿,仅作评估参考。
2020年3月20日
二、旱地(种植经济作物)年租金指导价格
 类别等级 一等 二等 三等
一类  县城周边国省道边 土质优良    生产设施完善   800-1000元/亩 土质较好        生产设施较完善   500-800元/亩 土质一般 有一定生产设施   300-500元/亩
二类 集镇周边县道旁边 土质优良   生产设施完善   500-800元/亩 土质较好        生产设施完善   300-500元/亩 土质一般 生产设施完善   200-300元/亩
三类  边远地区 土质优良   生产设施完善   300-500元/亩 土质较好       生产设施完善   200-300元/亩 土质一般 生产设施完善   100-200元/亩
说明:以上年租金价格均来源于县土地流转服务中心实地调查统计,年租金价格与市场变化有关,应尊重流转双方意愿,仅作评估参考。
2020年3月20日