尊敬的县资源局领导同志你好！

第一关于2018年开展的岳阳县农村空心房整治土地,根据贵局，人民法院土地法规政策确认如下：

1.原村民与村集体签订整治协议，退出土地使用权。与土地无任何权属关系。土地使用交还村集体，村集体组织根据情况开发利用；

2.整治土地不能再建房；

3.村集体按照“宜耕则耕，宜建则建，宜绿则绿”原则开发利用，优先公益用地使用。

第二关于村公益用地申请问题，

目前国家乡村振兴政策导向，支持改善农村公益文化健身设施建设。整治土地按市文件精神优先公益用地，目前村庄文化公益申请许可流程怎样？

望贵局确认第一个问题整治土地法规政策，和第二个问题优先公益用地申请，村庄文化公益用地申请。

文新尉：

您好！您的来信已收悉，我局工作人员经现场调查核实，现就您所述问题现将相关情况回复如下：

一、关于我县农村空心房整治土地法规政策问题

此问题你的来信件中自己已给出答案，且上述问题，我局在前期你的来信中已多次讲解回复，此次不再赘述。

二、村公益用地申请

根据《中华人民共和国土地管理法》 第五十九条规定：乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。

第六十一条：乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

综上，如果你所述的宗地需要申请村庄公益事业用地，请以村民小组名义向你所在的村（居）委会申报，先由当地乡（镇）人民政府查看该地块地类、性质后，是否符合村庄规划使用要求的情况下，向我局呈报。

特此回复

岳阳县自然资源局

2021年9月13日