为全面盘活县商务粮食局破产改制粮食企业低效闲置国有资产，按照《岳阳县国有资源资产资本运作改革总体方案》和岳阳县商务粮食局、岳阳县国有资产服务中心、岳阳县城市建设投资经营有限责任公司等三家单位签订的《资产权证处置三方协议》，现将坪桥粮店面向社会对外公开竞价租赁。

　　岳阳县商务粮食局坪桥粮店位于中洲乡坪桥湖村，仓储用地面积约12.3亩，1栋仓库1栋办公用房总建筑面积约796.15㎡，所在地段交通便利，人流众多，市场空间巨大，极具经营发展潜力。

　　本次招租：

　　一、资产整体出租。参与竞价租赁单位或个人报名时必须向岳阳县粮食企业资产服务中心缴纳竞价保证金人民币贰万元。租赁权竞价结束，未竞得者，保证金原路返还。竞得者保证金转为缴纳履约保证金或年度租金。恶意竞价，竞得后又不签订合同履行相关义务，竞价保证金将不予退还给竞得者。

　　二、签订租赁合同时需至少缴纳履约保证金人民币伍万元。履约保证金不退、不返、不计利息，终止合同时履约保证金退还，不计利息。

　　三、年度租金竞价，从人民币贰万元起开始报价，每次加价幅度不得低于人民币贰仟元。

　　四、租金逐年支付，此次租赁期限5年，期满后，面向社会重新对外公开竞价租赁。

　　五、合同期内，租赁户不得私自改建扩建、新建加建房屋建筑物等构筑物；不得私自改变原有仓库住房主体结构及用途。特殊情况，必须事先报请县商务粮食局党组研究决定。

　　六、终止合同时，租赁方经县商务粮食局党组研究决定同意投入的固定资产，在保持原有仓库、住房主体建筑安全的前提下自行拆除，县商务粮食局无任何经济补偿。

　　七、县商务粮食局负责依法依规清理腾空坪桥粮店场地。

　　八、因不可抗力事件（政府征收、禁令、突发公共卫生事件、自然灾害等）发生，县商务粮食局（出租方）有权单方解除租赁合同，并且不负责任何经济赔偿（补偿）。

　　九、为确保竞价过程“公开、公正、公平”，县商务粮食局将邀请县司法局公证机关全程参与监督，全程留痕。

　　十、本次竞价招租报名截止时间为2025年7月21日至2025年7月31日。租赁权竞价时间另行通知。

　　如有意向，请拨打招租热线0730-7623002，联系人：粮食企业资产服务中心 贺新，联系电话：18873083333。

　　岳阳县商务粮食局

　　2025年7月16日