为全面盘活县商务粮食局破产改制粮食企业低效闲置国有资产，按照《岳阳县国有资源资产资本运作改革总体方案》和岳阳县商务粮食局、岳阳县国有资产服务中心、岳阳县城市建设投资经营有限责任公司等三家单位签订的《资产权证处置三方协议》，现拟将位于岳阳县步仙镇关王村桥头新屋组地段的岳阳县商务粮食局关王粮店国有资产面向社会整体对外公开招标租赁。岳阳县商务粮食局关王粮店位于岳阳县步仙镇关王村，仓储用地国土面积约2843㎡（约4.27亩），3栋房屋总建筑面积约1048.98㎡。所在地段紧邻041县道，交通便利，人流众多，市场空间巨大，极具经营发展潜力。

　　本次招租：

　　一、资产整体出租。参与招标租赁单位或个人报名时必须向岳阳县粮食企业资产服务中心缴纳竞价保证金人民币壹万元（开户银行：中国邮政储蓄银行岳阳县东方路支行  银行账号：943007010037188903）。

　　二、招租程序结束，未竞得者，保证金原路返还。竞得者保证金转为缴纳履约保证金。恶意竞价，竞得后，不及时签订租赁合同，履行相关义务，保证金将不予退还给竞得者。

　　三、签订租赁合同时需至少缴纳履约保证金人民币壹万元。履约保证金不退、不返、不计利息，终止合同时履约保证金退还，不计利息。

　　四、年度租金竞价，从人民币壹万元起开始报价，每次加价幅度不得低于人民币贰仟元。租金逐年支付，首年租金须于合同签订前一次性付清，后续年度租金应于每年租赁期开始前30日内缴清。逾期超过15日未支付的，出租方有权解除合同并没收履约保证金。

　　五、此次公开招标租赁期限5年，期满后，面向社会重新对外公开竞价租赁。如需继续租赁，年度租金标准另行协商约定。出租方有权在现有年度租金标准的基础上，按不低于30%的上涨幅度提高租金标准。

　　六、租赁期间不得擅自转租、分租或改变资产用途，确需调整须书面报批并获书面同意。所有设施维护、水电税费及经营相关责任均由承租方自行承担。

　　七、合同期内，租赁户不得私自改建扩建、新建加建房屋建筑物等构筑物；不得私自改变原有仓库住房主体结构及用途。特殊情况，必须事先报请县商务粮食局党组研究决定。

　　八、终止合同时，租赁方经县商务粮食局党组研究决定同意投入的固定资产，在保持原有仓库、住房主体建筑安全的前提下自行拆除，县商务粮食局无任何经济补偿。

　　九、因不可抗力事件（政府征收、禁令、突发公共卫生事件、自然灾害等）发生，县商务粮食局（出租方）有权单方解除租赁合同，并且不负责任何经济赔偿（补偿）。

　　十、本次招租报名时间为2026年3月11日至2026年3月31日。

　　十一、报名地点：岳阳县商务粮食局粮食企业资产服务中心（地址岳阳县荣家湾街道兴荣路21号）。报名时须携带有效身份证明、营业执照（如为单位），现场填写《关王粮店国有资产租赁招标报名登记表》并缴纳保证金，逾期不予受理。

　　招租联系人：粮食企业资产服务中心-贺新，联系电话：18873083333、0730-7623002。

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