《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

岳阳县不动产登记中心

宗旨和

业务范围

承担全县范围内不动产登记事物工作：做好不动产登记信息基础平台建设、管理工作；做好不动产登记簿、证书、档案的管理及信息资源共享、收集、分析、发布；经办其他不动产登记的事务性工作等。

住    所

岳阳县荣家湾镇长丰路

法定代表人

冯亮忠

开办资金

147.15（万元）

经费来源

财政补助

举办单位

岳阳县自然资源局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

22.66

53.23

网上名称

无

从业人数

32

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

我单位今年以来登记事项未发生变化。

开

展

业

务

活

动

情

况

2024年，在县自然资源局党组和县政务服务中心的领导下，以全面优化“获取经营场所”（不动产登记）领域营商环境为目标，坚持以人民为中心的发展理念，全力贯彻上级部署，守正创新，踔厉奋发，各项工作成绩斐然。一、日常登记稳步开展，建成统一登记体系（一）日常业务方面。2024年，我中心办理登记业务12887件，其中登薄数10648笔；颁发不动产权证书10615个、不动产登记证明5335本、电子证照3902个、电子证明2834个；出具查询证明7157份、落实部省查询335批次40377笔。（二）实现不动产统一登记。6月25日,我中心与县经管站共同签署《岳阳县农村土地承包经营权登记数据及档案数据移交协议》，两部门建立起农村土地承包经营权登记、发证与数据成果共享的工作机制，全年共颁发45本土地承包经营权证书，真正实现了房、地、田、林、水全类型不动登记统一登记的职责使命。二、全面夯实工作基础，实现服务效能双提升。（一）全面提升服务水平。为让群众感受到不动产登记的“温度”，全年中心共开展上门办、绿色通道、延时办、预约办、帮代办、水电气联动过户、提供邮寄服务；为及时掌握群众的诉求、化解矛盾纠纷，在大厅建立领导带班值班体验、办不成事反映窗口，对群众反映问题实行消号管理；建立电话月回访制度。毛先生在我中心办理业务后非常满意，便通过市长信箱实名点赞我中心窗口的优质服务。（二）全面提升业务能力。出台《岳阳县不动产登记职业技能提升行动计划》，共举办3期业务培训班、组织2次集中考试、鼓励6人次参加不动产登记代理人与中级职称考试；按自然资源部的要求，开展为期3个月的“依法登记、保护产权”学习讨论活动，形成《岳阳县地上车库、杂物间和地下车位（库）不动产登记试行办法》、《化解岳阳县国有土地上不动产登记历史遗留问题的若干意见》等一批成果。目前，我中心已形成了自学、集中学、互助学深厚学习氛围，以及老带新的工作组合，干部职工整体业务能力直线上升。（三）档案整理成效显著。今年以来我单位多措并举，全力解决档案利用管理问题：一是将原规划档案整体搬至县档案馆，解决了档案多处存放查询利用不便问题；二是从县案馆新争取2间办公用房，从此人员不再在库房中办公与整理档案，解决了库房安全隐患问题；三是完成1.8万份档案的整理与上架，实现档案整理日常化，解决多年档案积压问题。（四）整治不动产“登记难”硕果累累。自集中整治不动产“登记难”工作开展以来，我中心成立工作专班、夯实信息基础、提升工作效能、协办解决民问题、构建长效机制，并以“一案一策”“证办分离”“证缴分离”方式，让11个项目的2642户业主顺利拿到不动产权证。因工作成绩突出，县纪委领导的总结评价是：队伍好、实事好、效果好。 三、全面优化营商环境 （一）平台升级。一是9月2日，岳阳县正式上线运行湖南省不动产统一登记“一库一平台”，打通部门数据共享壁垒，实现与住建、税务、市场、民政、公安、法院、公证、教育等13部门“总对总”的对接，岳阳县不动产登记服务迈向“规范登记、协同共享、系统融合、安全高效”3.0时代；二是在湖南省不动产统一登记平台第一个上线“以图查房”功能，让房屋交易者可查询房屋用途、面积、限制状态（如抵押、异议等）、宗地示意图等，实现不动产权图表一体“可视化”阅览式查询，有效降低二手房屋交易风险。该举措被多次被县委、县政府主要领导多场合中中点评，还被写入2024年度县政府工作报告；三是在县人民法院的支持下，查解封业务由县法院执行局通过“智慧法院”向我中心发起查解封申请，我中心通过线上审核完成查解封登记。法院查解封业务线上办理，补齐了我中心业务向服务对象延伸的最后一块短板。 （二）硬件提质。添置1台自助打印机、2台自助查询机、3台智能面签机，满足企业群众“全时段”“全天侯”查询与打证的需求，实现不动产无纸化办公。 （三）登记提速。一是开启线上授权委托查询服务，在岳阳县不动产微信公众号上上线“不动产权利人线上授权委托查询”功能，实现权利人在线授权他人实时查询不动产登记信息；二是推行不动产登记工作日延时、节假日预约等便民措施，实现不动产登记的“8+X”“5+2”，满足了企业群众不同时段的办事需求；三是在优化办事流程上，继去年取消二手房网签备案、实现水电气联动过户的基础上，今年又落实了在不动产登记窗口一次性受理税费申报与扫码缴税（费）两件事实事，真正实现“一窗受理，一窗办结”“高效办成一件事”。 四、存在的问题及改进措施和下一步工作任务：（一）存在的问题：服务意识有待加强，掌握综合业务人员稀缺。（二）改进措施及下一步工作思路：1.提升服务意识。巩牢为民服务意识、落实首问负责、一次性告知、限时办结、领导带班等制度，扩大党员先锋岗、先锋队等党建品牌影响力，为企业和群众提供优质周到的服务。 2.增强服务能力。围绕各类办事需求，以“群众满意不满意”为评价标准，加强人员培训、畅通部门间信息共享通道、落实“一窗受理，并行办理”，深化“互联网+不动产登记”，多措并举为办事企业和群众提供高效便捷服务。五、事业单位办企业情况：不存在开办企业情况。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

未涉及绩效和奖惩情况：无 未涉及诉讼情况： 全年投诉1起，办结完成1起

接受捐赠

资助及使用 情 况

无