一、法律依据

　　《中华人民共和国土地管理法》（1986年6月25日主席令第四十一号，2019年8月26日予以修正）第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

　　二、申请条件

　　一、用地申请人为本集体经济组织内部成员，已达到法定婚龄并已立户；二、申请用地符合土地利用总体规划和城镇、村庄建设规划；三、符合一户一宅制度；

　　三、办理承诺时限

　　7个工作日

　　四、申报流程

　　符合条件的申请人对照材料清单准备好材料，向乡镇便民服务中心窗口提出申请，1.不涉及农用地的，窗口受理，现场勘查，窗口领证。2.涉及农用地的，窗口受理，现场勘查，窗口缴费，窗口领证。

　　申请材料

　　五、收费标准

　　不占用农用地的不收费；

　　耕地占用税的税额如下：

　　(一)人均耕地不超过一亩的地区(以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位，下同)，每平方米为十元至五十元；

　　(二)人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区，每平方米为八元至四十元；

　　(三)人均耕地超过二亩但不超过三亩的地区，每平方米为六元至三十元；

　　(四)人均耕地超过三亩的地区，每平方米为五元至二十五元。

　　六、咨询电话

　　业务咨询电话：0730－7388838